2025年8月28日下午 ，廣東省商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)會(huì)榮譽(yù)會(huì)長(zhǎng)、廣東省餐飲服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)資深副會(huì)長(zhǎng)兼商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)榮譽(yù)主席、第一商業(yè)網(wǎng)董事長(zhǎng)黃華軍前往佛山美里新天地和綠島廣場(chǎng)拜訪考察，期間受到了新潤(rùn)豐集團(tuán)董事長(zhǎng)助理孔慶源，美里新天地、綠島廣場(chǎng)總經(jīng)理劉志敏及其團(tuán)隊(duì)的熱情歡迎和接待。

▲廣東省商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)會(huì)榮譽(yù)會(huì)長(zhǎng)、廣東省餐飲服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)資深副會(huì)長(zhǎng)兼商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)榮譽(yù)主席、第一商業(yè)網(wǎng)董事長(zhǎng)黃華軍（左四），新潤(rùn)豐集團(tuán)董事長(zhǎng)助理孔慶源（右四），美里新天地、綠島廣場(chǎng)總經(jīng)理劉志敏（左三）

美里新天地

新一代都市微度假地標(biāo)

美里新天地項(xiàng)目坐落佛山強(qiáng)中心禪西新城，根據(jù)佛山市高質(zhì)量發(fā)展需求，將原瓷海國(guó)際陶瓷市場(chǎng)進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級(jí)，打造一個(gè)建筑面積近30萬(wàn)㎡的大型商業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目定位以“文商旅+潮玩IP”為核心聚焦發(fā)展，打造匯聚IP潮玩、“首店”經(jīng)濟(jì)、夜經(jīng)濟(jì)、文旅藝術(shù)、運(yùn)動(dòng)休閑等業(yè)態(tài)的新一代都市微度假地標(biāo)。

1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)與交通網(wǎng)絡(luò)

1）地處禪西新城的核心片區(qū)

當(dāng)前，佛山市禪城區(qū)正全力構(gòu)建“一區(qū)一城兩軸三帶”的城市發(fā)展新格局，其中“一城”所指的禪西新城，這是禪城向西拓展、承接產(chǎn)業(yè)升級(jí)與城市功能外溢的核心板塊。而項(xiàng)目正位于禪西新城的核心片區(qū)——綠島湖片區(qū)。

2）四維立體交通網(wǎng)絡(luò)

項(xiàng)目坐擁 “主干道+地鐵+高速+城軌” 四維立體交通網(wǎng)絡(luò)，各類交通資源銜接便捷，項(xiàng)目憑借地處大灣區(qū)幾何中心的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，能夠高效聯(lián)動(dòng)周邊區(qū)域，成為連接廣佛、輻射灣區(qū)的重要交通節(jié)點(diǎn)：

緊鄰佛山城市東西向核心動(dòng)脈——季華路，步行即可抵達(dá)地鐵2號(hào)線綠島湖站出口；

自駕10分鐘內(nèi)可銜接佛開高速、佛山一環(huán)，同時(shí)可快速接入廣佛環(huán)線，已基本形成“半小時(shí)覆蓋廣佛核心區(qū)”的生活圈、“60分鐘互聯(lián)灣區(qū)主要城市”的交通圈。

2、客群優(yōu)勢(shì)

項(xiàng)目輻射片區(qū)高品質(zhì)人群，且基礎(chǔ)型消費(fèi)客群規(guī)模龐大：截至2024年底，佛山市常住人口已超950萬(wàn)，而粵港澳大灣區(qū)匯聚了近8700萬(wàn)人口。這一龐大的人口基數(shù)，為片區(qū)消費(fèi)市場(chǎng)提供了堅(jiān)實(shí)的客群支撐。

尤為關(guān)鍵的是，片區(qū)客群既包含追求品質(zhì)生活的中高收入群體，也涵蓋規(guī)�？捎^的基礎(chǔ)型消費(fèi)人群，持續(xù)升級(jí)的消費(fèi)需求與龐大的客群規(guī)模，讓片區(qū)在滿足多元消費(fèi)需求、引領(lǐng)美好生活方式上具備得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。而項(xiàng)目憑借多元的業(yè)態(tài)規(guī)劃，恰好匹配了不同層級(jí)客群的消費(fèi)需求，因此能夠?qū)崿F(xiàn)全客群覆蓋。

3、業(yè)態(tài)規(guī)劃與業(yè)態(tài)布局

項(xiàng)目以多種主題業(yè)態(tài)為有機(jī)載體，為人們打開全新的都市度假生活方式；同時(shí)，項(xiàng)目深度融合佛山醒獅、功夫等在地文化，在業(yè)態(tài)布局中打造出一系列獨(dú)具特色的主題區(qū)域，構(gòu)建起輻射廣佛乃至灣區(qū)的文旅引流窗口，最終實(shí)現(xiàn)商業(yè)消費(fèi)與文旅體驗(yàn)在此無縫銜接。

● 醒獅天街：將打造全國(guó)首個(gè)以巨型醒獅機(jī)械藝術(shù)裝置為 IP 核心，且集“文化、商業(yè)、旅游、藝術(shù)”于一體，融合“美食、購(gòu)物、國(guó)潮、體驗(yàn)”多元場(chǎng)景的文商旅 “超級(jí)” 綜合體，推動(dòng)傳統(tǒng)技藝與潮流商業(yè)實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新融合，將城市發(fā)展的文化內(nèi)核推向新高度；

● 功夫星球：以佛山功夫?yàn)殪`魂，打造沉浸式的主題運(yùn)動(dòng)街區(qū)；

● 膨脹墟市：是將非遺文化與集裝箱建筑結(jié)合，打造充滿個(gè)性的親水商業(yè)街區(qū)；

● 月光村莊：結(jié)合佛山本土的非遺元素打造的夜經(jīng)濟(jì)街區(qū)；

● 公仔大道：用二次元語(yǔ)言重新演繹陶瓷公仔的文化，打造二次元潮玩街區(qū)；

● 漁港小鎮(zhèn)：聚焦海鮮主題的美食文化，打造自然愜意的美食街區(qū)；

● 蝶音山谷：將剪紙藝術(shù)與商業(yè)空間結(jié)合，打造成沉浸式購(gòu)物小鎮(zhèn)；

● 萌寵樂園：以萌寵互動(dòng)為媒介，融合親子娛樂、社交打卡、輕零售與沉浸式體驗(yàn)的復(fù)合型空間。

4、文化體驗(yàn)賦能

未來，美里新天地項(xiàng)目將針對(duì)不同人群的需求打造的多元體驗(yàn)線——從潮趣活力到萌趣童真，從文化探秘到藝術(shù)熏陶，每一條線路都精準(zhǔn)呼應(yīng)不同人群的需求。無論是家庭歡聚、朋友同行，還是情侶約會(huì)，都能在美里新天地找到專屬的快樂場(chǎng)景，讓每個(gè)人都能在30萬(wàn)方的城市微度假地標(biāo)里，收獲獨(dú)一無二的體驗(yàn)與記憶。

項(xiàng)目誠(chéng)邀：餐飲美食、酒吧娛樂、運(yùn)動(dòng)休閑、電竟潮玩、兒童玩樂、文化體驗(yàn)、國(guó)潮融合等業(yè)態(tài)進(jìn)駐。

招商熱線：0757-82012888

綠島廣場(chǎng)

親子共成長(zhǎng)樂園

綠島廣場(chǎng)為25萬(wàn)㎡ 城市商業(yè)綜合體，是禪西新城綠島湖片區(qū)核心商業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目蓋特色商業(yè)街區(qū)、高端寫字樓、商務(wù)酒店與精品公寓，業(yè)態(tài)豐富。綠島廣場(chǎng)以“親子共成長(zhǎng)+場(chǎng)景化體驗(yàn)”為核心，打造“親子共成長(zhǎng)樂園”，先后打造了宵夜街、奇趣樂園、星光天地、星光夜市、白小鷺劇場(chǎng)、白小鷺的秘密基地主題停車場(chǎng)、白小鷺慢慢嘆區(qū)等等特色主題區(qū)域商業(yè)場(chǎng)景，滿足不同人群的需求，為消費(fèi)者提供豐富多元的場(chǎng)景化空間體驗(yàn)。

項(xiàng)目匯集大型電影院、餐飲、生活配套、社區(qū)購(gòu)物、休閑娛樂、兒童培訓(xùn)等業(yè)態(tài)，從日常通勤的便捷餐飲到素質(zhì)教育的多元場(chǎng)景，再到商務(wù)社交的品質(zhì)空間，完善齊全的商業(yè)業(yè)態(tài)，滿足不同人群需求，形成了豐富多元的消費(fèi)選擇空間，成為禪西商業(yè)版圖的重要支點(diǎn)。

△奇趣樂園

△星光夜市

△白小鷺劇場(chǎng)

△音樂劇場(chǎng)

另外，位于綠島廣場(chǎng)項(xiàng)目D1座的D1中心致力于打造圈層式寫字樓，引進(jìn)陶瓷產(chǎn)業(yè)鏈、貿(mào)易、設(shè)計(jì)等行業(yè)，目前已進(jìn)駐貝拉維塔瓷磚、SKI歐洲進(jìn)口磚、簡(jiǎn)舍巖板、意大利羅馬尼、�？扑沟绕髽I(yè)，商務(wù)氛圍濃厚。

項(xiàng)目誠(chéng)邀：創(chuàng)意零售、服裝鞋包、兒童親子、藝術(shù)培訓(xùn)、休閑娛樂、美容美發(fā)、生活服務(wù)等各類業(yè)態(tài)

招商熱線：18024922788