項(xiàng)目預(yù)計(jì)三年后建成開(kāi)業(yè) 市民希望書(shū)院群能得到更好保護(hù)

　　大小馬站

　　據(jù)記載，大小馬站古書(shū)院群始建于清代康熙年間，它云集了當(dāng)時(shí)兩省的總督部堂、撫院、府衙、布政司等政治中心，三個(gè)學(xué)宮，五所省級(jí)書(shū)院，一所府級(jí)書(shū)院，兩所縣級(jí)書(shū)院以及大量的民間宗族書(shū)院，還有三條著名的書(shū)坊街。

　　大小馬站書(shū)院群保護(hù)改造項(xiàng)目是今年的重大投資項(xiàng)目，記者從廣州商圈研究暨《珠三角商圈發(fā)展研究報(bào)告》首發(fā)式上獲悉，大馬站地塊項(xiàng)目近期重新啟動(dòng)，將建成購(gòu)物中心和五星級(jí)酒店。

　　擱淺五年后重新啟動(dòng)

　　2011年，廣州市出臺(tái)了《廣州市大小馬站書(shū)院群保護(hù)與更新規(guī)劃》。廣州市發(fā)改委日前也發(fā)布，廣州大小馬站書(shū)院群保護(hù)改造項(xiàng)目，預(yù)計(jì)將于2015年完成一期保護(hù)工程。目前，該項(xiàng)目已納入市2013年重大投資項(xiàng)目，立項(xiàng)范圍主要為書(shū)院街核心區(qū)，用地約1.5公頃，總投資估算11億元。

　　記者昨日了解到，大馬站地塊還將規(guī)劃建設(shè)一個(gè)大型購(gòu)物中心——景豪坊項(xiàng)目，由一個(gè)7萬(wàn)平方米的購(gòu)物中心和一棟26層高的五星級(jí)酒店組成，地下5層，預(yù)計(jì)為北京路商圈增加近1000個(gè)停車(chē)位。

　　據(jù)介紹，早在5年前，北京路大小馬站片區(qū)已著手開(kāi)發(fā)，但因旁邊保護(hù)建筑書(shū)院群的需求，周邊項(xiàng)目紅線(xiàn)、建筑高度、規(guī)劃以及拆遷等受到影響，之后重新恢復(fù)成停車(chē)場(chǎng)的地塊項(xiàng)目，在擱淺五年之后才確定重新進(jìn)行建設(shè)。

　　“目前正在挖基坑，紅線(xiàn)占地、容積率等問(wèn)題已經(jīng)解決，項(xiàng)目正在設(shè)計(jì)的深化階段。但由于北京路交通管制，速度較慢，預(yù)計(jì)項(xiàng)目三年后可建成開(kāi)業(yè)。”項(xiàng)目操盤(pán)者楊軍艇告訴記者。

　　項(xiàng)目不影響保護(hù)書(shū)院群

　　越秀區(qū)經(jīng)貿(mào)局局長(zhǎng)劉震海表示，大馬站地塊建設(shè)購(gòu)物中心，是對(duì)北京路商業(yè)的提升，項(xiàng)目不會(huì)影響保護(hù)書(shū)院群，規(guī)劃局也已經(jīng)批了。

　　有知情人士向記者透露，為兼顧文物保護(hù)與商業(yè)開(kāi)發(fā)，書(shū)院群項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商和政府有意邀請(qǐng)香港瑞安集團(tuán)，借鑒上海新天地的模式，依托古群落的建筑和文化發(fā)展新商業(yè)。劉震海也表示，該項(xiàng)目目前只是洽談中，還沒(méi)最終敲定。

　　老廣州人劉先生告訴記者，其實(shí)大馬站的書(shū)院群幾年前已被嚴(yán)重拆遷破壞了，很可惜。不過(guò)，小馬站的書(shū)院群還保留得較為完好。希望政府能更加重視歷史文物，更好地保護(hù)保存下來(lái)的書(shū)院群。