本網(wǎng)訊 （第一商業(yè)網(wǎng)記者 吳婕秋11月12日廣州報道）作為土生土長的大瀝人，強烈的社會責任感一直促使著林治平想為大瀝做一些事情。憑著商業(yè)改變世界的信念，一路支撐著林治平將12萬平方米的自有廠房夷為平地，打造大瀝鎮(zhèn)規(guī)模最大最時尚的購物中心——南海•新都會購物中心。緊接著，林治平啟動建設了大瀝鎮(zhèn)的又一地標性項目——包含兩棟21層的5A超甲級寫字樓及一座21層的國際品牌酒店的中盈廣場，此項目于2008年還被大瀝鎮(zhèn)政府授予廣佛國際商貿城總部大廈稱號�，F(xiàn)亦正規(guī)劃建設集5A超甲級寫字樓、國際五星級酒店、國際時尚購物中心于一體的超大型城市綜合體項目——中盈國貿中心。
    現(xiàn)任廣東信盈投資有限公司董事長、中盈地產(chǎn)有限公司董事長的林治平深感“以心筑城、商業(yè)改變世界”理念在大瀝鎮(zhèn)實現(xiàn)邁出一大步，更是他商業(yè)夢想延伸的又一跨步。
    記者：林董您好,您十幾歲就出來闖蕩商海，請問這段經(jīng)歷對你以后從事商業(yè)有著怎樣的影響？
    林治平：我十幾歲就出來工作，累積了豐富的經(jīng)驗，一直以獨特的視角在觀察著城市經(jīng)濟的發(fā)展。作為土生土長的大瀝人，我一直都想為大瀝做一些事情。我堅信，大瀝同樣要經(jīng)歷這樣的發(fā)展歷程，同樣也會出現(xiàn)城市綜合體的新地標，所以我希望能夠借商之能，以己之力，來推動大瀝的城市化建設。

    記者：當時2002年，大瀝鎮(zhèn)那邊還是一片破爛、低矮的舊倉庫，是什么讓您下定決心去打造南海新都會的？
    林治平：大瀝有著良好的經(jīng)濟基礎，交通便利條件得天獨厚，有著大量有消費力的常住人口，而當?shù)氐慕?jīng)濟生活水平不斷在提升，然而大瀝的商業(yè)一直呈分散狀態(tài)，以街鋪為主，沒有與旺盛購買力相匹配的購物環(huán)境及場所。要改變大瀝的商業(yè)現(xiàn)狀，必須要有一個更大更先進的商業(yè)平臺，購物中心無疑是一個最佳選擇。
    作出這個決定，并不是一時頭腦發(fā)熱，我和我的團隊在前期做了大量的調研工作。我們多次前往北京、上海、香港及日本等大城市進行考察，回來后，我把自有的近12萬平方米的廠房全部拆除，前后投資近5億元，打造了南海新都會購物中心，為當?shù)叵�費者提供了一個高品質的購物環(huán)境及休閑娛樂場所。

    記者：能給我們介紹一下當時南海新都會的招商情況嗎?
    林治平：南海新都會總經(jīng)營面積近9萬平方米，當時奠基沒多久，我們就引進了主力店大潤發(fā)及蘇寧電器，并成為大潤發(fā)在大陸的首家達成戰(zhàn)略合作伙伴關系的民營企業(yè)。
　  南海新都會擁有佛山最齊全的業(yè)態(tài)組合和最高端的時尚品牌，如大潤發(fā)、蘇寧電器、麥當勞、周大福、六福、金至尊、百麗、中影環(huán)星電影城、歌王KTV、金殿美容SPA等，讓顧客輕松擁有各種品牌商品并能盡享最美妙的視聽盛宴。位于購物中心2樓及5樓的特色餐飲區(qū)，也能讓顧客盡享各國美食。新都會更擁有中國目前最大的民間藝術館之一“中國信盈藝術館”，能讓顧客流連忘返于藝術的殿堂，是瀝桂區(qū)域首家集購物、餐飲、時尚、娛樂、休閑、文化六大主題為一體的大型綜合購物中心。
　
    記者：與別的購物中心不同，南海新都會有一個目前國內最大的民營藝術館之一的中國信盈藝術館，請問您當時是如何考慮的？
    林治平：“廣佛同城，文化先行”，當?shù)氐慕?jīng)濟水平上去了，文化素質也必須得到相應的提升，藝術是文化構成中非常重要的一個元素；而且藝術與經(jīng)濟是相互交融滲透的，經(jīng)濟的迅猛發(fā)展推動了藝術的快速發(fā)展；同時，通過藝術館的建立，不僅帶動了當?shù)氐乃囆g品收藏與投資市場，也為藝術館所在的新都會購物中心帶來了相當多的極具購買力的高端消費者。

    記者：繼南海新都會及中盈廣場后，廣東信盈投資有限公司將在廣佛商貿城中心區(qū)投入二十多億元建設中盈國貿中心,包含國際五星級酒店、超5A甲級寫字樓及國際時尚購物中心，請問您對中盈國貿中心的規(guī)劃是什么？
    林治平：經(jīng)過改革開放三十年形成的"中國鋁材第一鎮(zhèn)"、"中國有色金屬名鎮(zhèn)"、"中國內衣名鎮(zhèn)"等區(qū)域品牌，使人流、物流、資金流和信息流實現(xiàn)高度集聚，區(qū)域市場潛能得到進一步挖掘，產(chǎn)業(yè)聚集效應、品牌知名度等戰(zhàn)略資源優(yōu)勢凸顯。企業(yè)生產(chǎn)車間與研發(fā)、展示、財務、交易、金融、保險等配套服務的分離趨勢越來越明顯。企業(yè)不僅對土地、材料等常規(guī)資源需求擴大，而且對包括信息、高級人才、科研成果等在內的戰(zhàn)略資源的需求越來越強烈，產(chǎn)業(yè)梯度化轉移不可避免。而目前大瀝鎮(zhèn)的土地、用工等生產(chǎn)資料成本不斷上升，為此，南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)借勢打造廣佛國際商貿城，推動企業(yè)加快生產(chǎn)和研發(fā)營銷環(huán)節(jié)的空間分離，從而使有色金屬、內衣以及商貿產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)整體轉型升級。
    位居廣佛國際商貿城中心區(qū)的中盈國貿中心，要打造成為南海甚至佛山區(qū)域內的地標性綜合體建筑，集洲際酒店管理集團國際品牌五星級酒店、5A甲級寫字樓及國際時尚購物中心為一體的多功能、多業(yè)態(tài)的城市資源共享平臺，助推大瀝的產(chǎn)業(yè)轉型升級。

    記者：作為一名商業(yè)地產(chǎn)商，請問您認為廣東商業(yè)地產(chǎn)未來的發(fā)展趨勢是什么？你們又會在今后有何種發(fā)展舉措呢?
    林治平：廣東商業(yè)地產(chǎn)會逐步向中高端方向發(fā)展。隨著廣東經(jīng)濟實力的不斷增強，帶動廣東的消費力也越來越成熟，國際知名品牌也會更加重視并進駐廣東市場，趨勢是非常好的。作為我們集團的發(fā)展戰(zhàn)略來說，今后也是往高端商業(yè)重點發(fā)展。

    記者：您在今年被南海區(qū)政府及區(qū)慈善會授予“南海慈善突出貢獻獎”的光榮稱號，能否和我們分享一下做慈善事業(yè)的心得？
    林治平：為完成早逝的女兒“讓愛傳播”的愿望，2009年4月我捐出100萬元，以女兒林嘉琪的名義成立了“林嘉琪慈善基金會”。
    慈善對有責任的中國公民來說是應該做的，財富來自于社會，財富也應該造福于社會。我也一直在倡導：大愛無疆！慈善，會讓這個世界變得更美好和諧。我們每個人應常懷感恩之心來回報社會，多承擔點社會責任。我們林嘉琪慈善基金會以“致力公益慈善事業(yè)，弘揚中華民族扶貧濟困的傳統(tǒng)美德，倡導企業(yè)公民的責任，促進社會和諧發(fā)展”為宗旨，主要用于：資助教育、醫(yī)療；救助孤兒孤老孤殘；賑災及災后重建等公益項目。
    比如捐助500萬，用于南海大瀝新醫(yī)院的建設；捐助20萬，用于玉樹民族一中重建；每年資助大瀝本地300位在校貧困學生等。去年10月，梅州17歲少年吳國強，因患白血病住院，但全家人對幾十萬元的治療費用一籌莫展，林嘉琪慈善基金會對吳國強先后捐助11萬元，今后我們將繼續(xù)幫助有需要的人，將愛心延續(xù)下去。

圖為廣東信盈投資有限公司董事長、中盈地產(chǎn)有限公司董事長林治平