招商地產(chǎn)今日公布公司三季報。雖然“金九銀十”未能如期而至，但由于進入結(jié)算的項目增加，公司第三季度實現(xiàn)的凈利潤同比大幅增長，前三季度公司業(yè)績整體表現(xiàn)不俗。

　　報告顯示，今年前三季度，公司累計實現(xiàn)營業(yè)收入161.46億元，實現(xiàn)凈利潤24.19億元，分別同比增長29.45%和16.03%。其中，僅第三季度公司實現(xiàn)營業(yè)收入60.65億元，實現(xiàn)凈利潤11.98億元，同比增長94.53%，業(yè)績指標環(huán)比二季度均有大幅增長。此外，截至三季度末，公司賬面預收賬款為254.19億元，比上年末增加51%，為后續(xù)利潤的結(jié)轉(zhuǎn)奠定了基礎。

　　根據(jù)公司之前公布的三季度銷售簡報，招商地產(chǎn)第三季度實現(xiàn)銷售面積為56萬平方米，銷售額85.77億元，環(huán)比下降18.8%和16.80%。招商地產(chǎn)董秘劉寧表示，公司三季度的銷售情況環(huán)比二季度略有下降，但總體情況仍比較平穩(wěn)，公司三季度的業(yè)績表現(xiàn)也符合房地產(chǎn)市場前高后低的總體特征。對于后市，劉寧認為，市場還是存在機會，公司仍將積極緊抓去化，以確保公司銷售和市場的穩(wěn)定。

　　另外，三季度，招商地產(chǎn)也加快了拿地速度。近兩月公司已經(jīng)發(fā)布了三次購置土地的公告，總體斥資超過21億元，從區(qū)域上看包括了上海等一線城市。

　　而針對近期部分重點龍頭房企密集拿地的現(xiàn)象，也有地產(chǎn)專家指出，8月和9月土地市場成交量有所放大，但流標流拍比重也在一定程度上有所提高。去庫存化仍是當前房企首選，因此開發(fā)商大都不會為拿地而過度推高地價，年內(nèi)土地市場將仍處于相對理性狀態(tài)，地價將保持環(huán)比穩(wěn)中略升的走勢。