追溯中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展史，2000多年古埠商都的廣州，走在了時(shí)代的前列。1996年2月9日，中國(guó)第一家真正意義上的購(gòu)物中心——廣州天河城，在荒野農(nóng)田的包圍下哇哇墜地，由此，1996年，被視為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)正式起步的標(biāo)志元年。
20年過(guò)去了，商業(yè)體量華南第一的“天河路商圈”蔚然成型，上下九、農(nóng)林下路、北京路等多個(gè)商圈也通過(guò)各種方式探索轉(zhuǎn)型升級(jí)之道，在經(jīng)營(yíng)調(diào)整和營(yíng)銷推廣手段上不斷推陳出新，形成了百花齊放、各具特色的繁榮局面。
20年來(lái)，華南商業(yè)地產(chǎn)在競(jìng)爭(zhēng)中蓬勃發(fā)展，大幅改寫商業(yè)零售行業(yè)格局。深圳萬(wàn)象城、海岸城、佛山東方廣場(chǎng)、東莞第一國(guó)際、珠海華發(fā)商都等大型商業(yè)地產(chǎn)綜合體橫空出世，不但滿足了人們?nèi)找娑鄻踊南M(fèi)需求，也使顧客的消費(fèi)習(xí)慣和生活方式發(fā)生了巨大變化。
受宏觀調(diào)控的影響，越秀、萬(wàn)科、富力、雅居樂、奧園、合生等多個(gè)本土大型房企相繼戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，紛紛涉足商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域；萬(wàn)達(dá)、太古、新鴻基、凱德等境內(nèi)外資本強(qiáng)勢(shì)進(jìn)入，撬動(dòng)一方熱土；此外，新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的深度推進(jìn)，為商業(yè)地產(chǎn)持續(xù)發(fā)展提供了源源不斷的動(dòng)力。
20年后的今天，廣東依然享受屬于這個(gè)時(shí)代的機(jī)遇和眷顧。2015年，廣東G D P達(dá)7 .28萬(wàn)億元，在全國(guó)各省區(qū)(不包括港澳臺(tái))已連續(xù)27年穩(wěn)居榜首。在消費(fèi)領(lǐng)域，廣東社會(huì)消費(fèi)品零售總額也在2015年突破了3萬(wàn)億，達(dá)到31333.4億元，連續(xù)近30年位居全國(guó)第一，商業(yè)大省地位無(wú)可動(dòng)搖。
20年前，無(wú)數(shù)人以勇氣和膽識(shí)，辛勤和汗水，開啟了中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的夢(mèng)想之旅。
20年后，更多人扎根于此，為這一行業(yè)傳承與創(chuàng)新，延續(xù)榮光。
回首過(guò)去20年，華南商業(yè)地產(chǎn)走過(guò)了一條不平凡的道路，締造了一批實(shí)力雄厚的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，成就了一群貢獻(xiàn)突出的風(fēng)云人物，誕生了大量植根于商業(yè)地產(chǎn)的赫赫有名的連鎖品牌，造就了在全國(guó)具有普遍示范效應(yīng)的眾多經(jīng)典商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目！
憶往昔，難免心潮澎湃；展未來(lái)，更需務(wù)實(shí)前行。如何總結(jié)思考過(guò)去，為新的征程指明發(fā)展方向？
2016年11月，廣東省商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)會(huì)、第一商業(yè)網(wǎng)、華南商業(yè)智庫(kù)、廣東省商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)、中國(guó)服裝精英聯(lián)盟將強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手打造“華南商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)云二十載盛典”——讓我們一起用心記錄過(guò)去的點(diǎn)滴，樹立恒久的榜樣，弘揚(yáng)商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新的主旋律，共同攜手，創(chuàng)造商業(yè)地產(chǎn)更美好的明天！
