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| 2013年的首季，盡管各種調(diào)控新政壓場，但總體仍呈現(xiàn)出小陽春的態(tài)勢。根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)，3月百城住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比、同比分別連續(xù)第10個(gè)月和第4個(gè)月上漲，漲幅擴(kuò)大，均價(jià)創(chuàng)新高。從土地市場來看，一季度整體情況繼續(xù)好轉(zhuǎn)。 據(jù)了解，百城住宅用地樓面均價(jià)同比大幅上漲，環(huán)比繼續(xù)小幅提高，達(dá)到2010年以來最高水平。一季度，百城住宅用地樓面均價(jià)為2006元/平方米，環(huán)比上漲0 .7%，同比上漲48.4%。其中61個(gè)城市住宅地價(jià)同比上漲，較上季度增加8個(gè)，20個(gè)城市下降(其余19個(gè)城市相關(guān)時(shí)期無土地成交)。 總的來看，長三角樓面均價(jià)、同比漲幅最高，珠三角溢價(jià)率最高且提高最多。一季度，長三角地區(qū)住宅用地樓面均價(jià)為2908元/平方米，仍為五大區(qū)域中最高，中西部地區(qū)樓面均價(jià)最低，為1280元/平方米；溢價(jià)率方面，珠三角地區(qū)為42.3%，為五大區(qū)域最高，東北地區(qū)溢價(jià)率最低，為4.8%；中西部地區(qū)環(huán)比下降4 .7個(gè)百分點(diǎn)，是唯一溢價(jià)率下降的區(qū)域。 |
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