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投資開發(fā)國內商業(yè)地產應關注事項

時間:2011-04-07 17:31來源: 作者:黃文杰

    一、具有良好的投資心態(tài)及培育耐心
    商業(yè)地產與住宅地產的快速銷售回籠資金不同,更講求項目的培育和營運,這直接關系到租金價格及物業(yè)價值,往往是一項長期投資,必須經過精心耕耘才會結出豐碩成果。

    二、具備強大的公關能力
    商業(yè)地產開發(fā)環(huán)節(jié)眾多,與涉及的政府部門和主力商家都應保持良好的溝通與合作關系,項目才可能順利開發(fā)和經營

     三、三舊改造及二三線城市項目

    選擇有發(fā)展?jié)摿Φ捻椖浚瓤杀苊膺^度激烈的市場競爭,又可以較低成本開發(fā)建設,在減少投資風險的同時,可獲取更大的投資收益


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