外表光鮮亮麗，內(nèi)部慘不忍睹！負(fù)一層華潤(rùn)萬(wàn)家旗下Ole精品超市 ，大周六下午人煙稀少，收銀臺(tái)一個(gè)結(jié)賬都沒(méi)。味千拉面，飯點(diǎn)居然一個(gè)顧客都沒(méi)。一層奢侈品人少可理解，一層以上部分鞋履品牌等撤柜嚴(yán)重。 大面積空鋪圍擋。這是干不下去的節(jié)奏嗎？” 項(xiàng)目背景：王府井官網(wǎng)資料：“西安王府井原名西安國(guó)貿(mào)春天廣場(chǎng)，項(xiàng)目分為兩期，一期A館于2006年開(kāi)業(yè)，建筑面積2.5萬(wàn)平方米，主營(yíng)國(guó)際一線奢侈品，已經(jīng)開(kāi)業(yè)的品牌包括Gucci、Ermenegildo Zegna、Bally等；二期B館于2012年5月開(kāi)業(yè)，建筑面積7.5萬(wàn)平方米。 2014年9月，由王府井團(tuán)隊(duì)正式接手西安店，在原西安國(guó)貿(mào)春天廣場(chǎng)的基礎(chǔ)上對(duì)品牌進(jìn)行了重新整合和招商。重裝開(kāi)業(yè)的2014.9.30當(dāng)天，中國(guó)春天百貨集團(tuán)執(zhí)行董事杜寶祥與西安王府井總經(jīng)理邢義剛共同為西寧王府井揭牌。 其經(jīng)營(yíng)面積8萬(wàn)平米，擁有超過(guò)180個(gè)品牌商鋪，其中30%的品牌首次登陸西安市場(chǎng)，不乏BOTTEGA VENETA、MIUMIU、SAINT LAURENT、FREY WILLE、綠茶、上井等頗受當(dāng)前年輕客層追捧的國(guó)際名品和個(gè)性潮牌。 化妝品品類實(shí)現(xiàn)全面提檔，除雅詩(shī)蘭黛外，包括迪奧、蘭蔻、希思黎、茱莉蔻在內(nèi)的20余個(gè)國(guó)際一線化妝品均進(jìn)駐到位。除部分功能商鋪及正在裝修中的KENZO、PORTS PURE、MCM等品牌外，門(mén)店整體品牌到位率達(dá)到90%以上。 為深化“時(shí)尚、前衛(wèi)、高端”經(jīng)營(yíng)定位，西安王府井將利用熒光跑、音樂(lè)派對(duì)及氛圍包裝等形式，將“不一樣的王府井”概念植入到當(dāng)?shù)仡櫩托闹�。�?/span> Hermann微評(píng) 我一向認(rèn)為，百貨(中國(guó)的“二房東”百貨，外國(guó)專家認(rèn)定也是購(gòu)物中心)、購(gòu)物中心項(xiàng)目定位不對(duì)，不真正以服務(wù)所在區(qū)域消費(fèi)者需求為核心，大牌救不了你、精品百貨、國(guó)際名牌化妝品救不了你、“國(guó)際范兒”餐飲救不了你、強(qiáng)如華潤(rùn)萬(wàn)家頂級(jí)品牌Ole這樣的精品超市、電影院、溜冰場(chǎng)通通都救不了你！醒醒吧！ 西安或是全國(guó)的零售、商業(yè)地產(chǎn)行家們，你怎么看？
（本文由Hermann親自撰寫(xiě)，第一商業(yè)網(wǎng)專欄原創(chuàng)文章由作者授權(quán)發(fā)表，轉(zhuǎn)載須經(jīng)作者同意，抄襲必究。歡迎各位拍磚！） |
